法院离婚房产调解收费吗(法院离婚房产调解收费吗合法吗)

一、法院离婚房产调解收费吗

法院调解离婚房产纠纷会收取费用。根据《诉讼费用交纳办法》，离婚案件每件需交纳50元至300元。若涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，无需另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5％交纳。

在调解程序中，若达成调解协议，法院会减半收取案件受理费。比如，案件原本需交纳300元受理费，调解成功后，当事人实际只需交150元。若涉及的房产价值较高，超过20万元部分会按比例收费。

不过，不同地区法院收费可能存在差异，具体数额以当地法院规定为准。当事人可在提起离婚诉讼时，向法院咨询案件具体收费标准。此外，若当事人经济困难，符合司法救助条件，可申请缓交、减交或免交诉讼费用。

二、离婚后的原房产怎么分割

离婚后原房产分割需依据不同情况处理：

1. 一方婚前全款购房：此房产属于婚前个人财产，离婚时不参与分割，归产权登记方所有。

2. 一方婚前贷款购房，婚后共同还贷：该房产登记在首付方名下，离婚时房产归产权登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。

3. 婚后共同出资购房：无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商房产归属，若协商不成，法院会根据实际情况判决。

4. 父母出资购房：若一方父母在婚前出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额按份共有。

实际分割时，还需考虑婚姻持续时间、双方对家庭的贡献等因素。如双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况依法判决。

三、离婚后怎么保护房产过户

离婚后保护房产过户可从以下几方面着手：

1. 明确房产归属：依据离婚协议或法院判决书，确定房产归属方。若协议离婚，离婚协议需对房产分割清晰明确；诉讼离婚，则以法院生效裁判文书为准。

2. 及时办理手续：确定归属后，双方应尽快办理过户手续。准备好相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等，前往当地不动产登记中心申请过户。

3. 防止对方反悔：若对方不配合过户，可依据离婚协议或判决书向法院申请强制执行。法院会向不动产登记中心发出协助执行通知书，从而完成过户。

4. 规避债务风险：在过户前，要确保房产不存在未结清债务或被查封等情况。可到不动产登记中心查询房产状态，避免过户后产生纠纷。

5. 保留证据：在整个过户过程中，要保留好相关证据，如沟通记录、缴费凭证等，以防日后出现争议。

通过以上措施，能在离婚后有效保护房产过户，保障自身合法权益。

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