房子租了一年住了半年能退款吗怎么退(房子租了一年住了半年能退款吗怎么退的)

一、房子租了一年住了半年能退款吗怎么退

关于租一年房子住半年能否退款及如何退的问题，需视具体情况而定。

若租赁合同中有明确约定，比如提前退租的相关条款，有关于退还租金、押金等的规定，按合同约定执行即可。若约定住不满一年不退还租金等，那么在这种情况下，房东有权按约不退款。

若合同未作约定，从法律角度分析，租客提前退租属于违约行为。但在与房东友好协商下，房东同意退款，可协商确定退款方式和金额，如退还部分租金及押金。若房东不同意，租客可尝试通过居委会、社区等第三方进行调解。

若协商、调解无果，租客可考虑通过诉讼解决。法院会综合考量双方的责任、实际损失等因素来判定是否退款及退款数额。在此过程中，租客需准备好租赁合同、支付凭证等相关证据，以支持自身诉求。总之，退款问题需结合合同约定及实际协商、法律途径来解决。

二、被房产中介骗签租赁合同怎么办

若被房产中介骗签租赁合同，可采取以下措施维护自身权益：

首先，收集证据。务必保留与中介沟通的记录，如聊天记录、通话录音，以及租赁合同文本、支付凭证等一切与该租赁交易相关的材料，这些证据对于证明存在欺诈行为至关重要。

其次，与中介协商。尝试与中介进行沟通，指出其欺诈行为，要求解除租赁合同，并返还已支付的费用。在协商过程中，注意保留对话记录。

再者，向相关部门投诉。若协商无果，可向当地房地产中介行业管理部门或消费者协会投诉，请求协助调查处理，促使中介解决问题。

最后，考虑法律途径。若遭受的损失较大，或通过上述方式无法有效解决，可咨询专业律师，根据具体情况提起民事诉讼，要求撤销租赁合同，主张中介赔偿因欺诈行为导致的经济损失，包括租金、押金、中介费以及其他直接损失。

三、租了公寓想退房,不给退押金怎么办

若租公寓后想退房但房东不给退押金，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还条件有明确规定，仔细确认退房情形是否符合退还押金的条款。若因自身提前解约违约，可能按约定无法退押金；若因公寓存在违约行为，如未提供符合约定的居住条件等，根据约定和法律规定，应退还押金。

其次，与公寓方沟通协商。以理性、平和的态度说明退房原因，指出符合退押金的情形，要求对方按合同履行。沟通时保留好记录，包括聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

若协商无果，可采取进一步措施。向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，请求协助调解处理。若仍不能解决，可考虑通过法律途径解决，即向法院提起诉讼。准备好租赁合同、沟通记录等相关证据，证明自身主张的合理性与合法性，通过法律手段维护自己的合法权益。